Оглавление:
Понятие и заключение договора найма жилого помещения
Понятие и заключение договора найма жилого помещения Пользование жилыми помещениями в домах государственного жилого фонда и во многих случаях в домах частного жилищного фонда осуществляется на основе договора найма жилого помещения. Основания заключения договора найма жилого помещения неодинаковы. В одних случаях для заключения договора не требуется наличия соответствующих оснований (юридических фактов), например, при найме жилых помещений в домах, принадлежащих гражданам на праве частной собственности, в других — договор найма лишь завершает накопление юридического состава, порождающего договорное правоотношение найма жилого помещения.
Договор найма жилых помещений и его разновидности
uristinfo.net § 1. Договоры коммерческого и социального найма Отношения сторон по договорам найма регулируются гражданским и жилищным законодательством.
Статья 671 ГК РФ предусматривает, что по договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Гражданское законодательство выделяет два вида договоров найма: договор социального и коммерческого найма.
Договор найма жилого помещения
Договор найма жилого помещения В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Отношения, возникающие из договора найма жилого помещения регулируются главой 35 Гражданского кодекса РФ, Жилищным кодексом РСФСР от 24 июня 1983 г.
ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ это
ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ это: ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ — особая разновидность договора найма жилого помещения, при которой объектом найма является жилое помещение из государственного или муниципального жилого фонда.
Проживающие по Д.с.н.ж.п. совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с нанимателем.
Статья 671
Статья 671.
Договор найма жилого помещения 1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора.
Статья 2
ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ г.
____ «___» ________199_ года Закрытое акционерное общество «Свисток», именуемое в дальнейшем « Наймодатель », в лице директора ______, действующего на основании Устава, с одной стороны . и Общество с ограниченной ответственностью «Лапать», именуемое далее по тексту « Наниматель », в лице генерального директора _______, с другой стороны ,* * При обоюдном упоминании далее именуются » Стороны » заключили настоящий договор найма жилого помещения ( далее по тексту — « Договор » ) о нижеследующем: Статья 1.